1995〜2005年築, 専有面積40.76㎡〜60.76㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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東急ドエルアルス桜新町
東京都世田谷区新町三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩3分
2000年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
8,393万円
165.3万円/㎡
6,286
7,690
9,095
10,500
AI査定結果
推定相場価格
8,393万円
165.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,690万円〜9,095万円
151.5万円/㎡〜179.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月23日
東急ドエルアルス桜新町
8,980万円（176.9万円/㎡）/ 2階 / 50.76㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は153.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 8,980万円 | 176.9万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 8,680万円 | 144.6万円 | 3階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 6,980万円 | 137.5万円 | 4階 | 50.76㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は143.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 東急ドエルアルス桜新町 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅3分 | 8,980万円 | 176.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/25 | ディアナコート櫻町雅壇 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 7,980万円 | 133.6万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/23 | 日神デュオステージ上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅3分 | 6,099万円 | 151.6万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/09 | 上北沢ヒルズ 世田谷区桜上水五丁目 | 上北沢駅8分 | 8,480万円 | 136.1万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/23 | コスモ下高井戸ステーションアベニュー 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 8,480万円 | 137.0万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/02 | プラウドジェム世田谷経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 5,480万円 | 133.4万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | ファミール経堂アンシェール 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 8,380万円 | 134.1万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/21 | グローリオ経堂宮坂 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅9分 | 8,299万円 | 135.9万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/02 | 朝日ラ・パリオ東松原 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅4分 | 9,480万円 | 151.9万円 | 62.39㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/25 | ナイスアーバン砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅11分 | 8,280万円 | 133.4万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/23 | レクセル梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 6,790万円 | 148.1万円 | 45.84㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/07 | デュオ・スカーラ用賀II 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅9分 | 7,280万円 | 139.0万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/14 | ベルハイム下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 下北沢駅7分 | 10,980万円 | 178.4万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/10 | パレソレイユ世田谷2丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 6,790万円 | 148.7万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/14 | パレ・ソレイユ世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 6,790万円 | 148.7万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/08 | アビテ梅ケ丘 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 7,280万円 | 133.3万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/13 | ジェイパーク桜新町II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 8,280万円 | 148.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/14 | ラコント用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 6,280万円 | 154.0万円 | 40.79㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/30 | パークホームズ用賀ヴィルヴェール 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 7,980万円 | 136.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/03 | アールヴェール二子玉川 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅14分 | 8,699万円 | 140.4万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/09 | グランツオーベル世田谷代田 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅2分 | 6,788万円 | 133.3万円 | 50.94㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ライオンズステーションプラザ用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅2分 | 8,999万円 | 161.4万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/08 | アルス弦巻四丁目 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 7,200万円 | 133.3万円 | 54.02㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/02 | パーク・ハイム用賀の杜 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 8,500万円 | 134.6万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/09 | パラッシオ用賀 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅8分 | 7,780万円 | 134.3万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 菱和パレス下北沢駅前 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅3分 | 9,480万円 | 168.8万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/11 | デュオ・スカーラ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅2分 | 6,980万円 | 152.1万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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